Арест имущества должника судебными приставами

Арест имущества должника судебными приставами — это наложение ограничений на распоряжение активами в целях обеспечения исполнения исполнительного документа. В результате их нельзя будет продавать, дарить и обменивать. Иногда арест на имущества должника применяется для снятия прав на использование того или иного актива.

Важно понимать, что наложение ареста на имущество должника судебным приставом-исполнителем является мерой обеспечения иска по отношению к должнику, если сумма взыскания не будет выплачена. Этот вопрос сейчас особенно актуален в России, т.к. было установлено, что в первом квартале 2024-го года общая сумма подлежащих взысканию долгов перешла отметку в 3,26 трлн рублей.

Судебный пристав исполнитель в составе Федеральной службы судебных приставов является лицом, исполняющим вынесенные судом решения. Однако он не дает гарантии того, что взыскатель получит положенное ему согласно решению суда, потому что ответчик должен законно владеть изымаемым имуществом. Так что же приставы могут забрать и арестовать в соответствии с ФЗ “Об исполнительном производстве”?

• Средства со счетов, которые банки обязаны передавать приставам в требуемом ими объеме по ст.70;
• За неимением валюты РФ изымаются активы в виде драгметаллов и иностранной валюты по ст. 69;
• Исходя из статей 98 и 99, пристав осуществляет передачу информации по официальному месту занятости ответчика для постоянного изъятия до 70% суммы заработной платы до погашения долга;
• Если у лица нет официальной работы с “белой” заработной платой, по ст. 64 суд может вынести решение об изъятии имущества, запрет на вождение автомобиля и пересечение государственных границ;
• И в соответствии со ст. 66, решение может быть исполнено путем присвоению лицу какой-либо недвижимости с последующим наложением ареста и продажей.

Опись и определение кадастровых границ производится ФССП за счет должника. После недвижимость может быть продана за долги.

После того как взыскатель принял решение наложить арест, а судебными приставами основания на это посчитались основательными, ФССП принимает решение об удовлетворении этого заявления. При этом параметры и срок ограничения права устанавливаются ФССП индивидуально в зависимости от свойств, значимости и характера использования имущества. Фиксация обязательно производится судебным приставом в соответствующем постановлении или акте. Так какие же основания могут послужить причинами для ареста имущества приставами?

• Сохранение целостности имущества владельца, подлежащего передаче или продаже;
• Исполнение судебного акта о наложении ареста или конфискации имущества должника, которое может также находиться у третьих лиц.

Если человек проигрывает в судебном процессе и оказывается должником, то взыскатель обращается к приставам для изъятия средств. После вынесения решения приставы возбуждают исполнительное производство. На практике предоставляют обычно пятидневный срок, в течение которого можно добровольно погасить долг по кредитам. В обратной ситуации взыскание будет принудительным и к нему будет прибавлен специальный сбор за проделанную исполнителями работу. 

Арест осуществляется не сразу, т.к. таким образом действуют правила очередности обращения. В начале проводится розыск должника для определения и описи имущества, которое ему принадлежит. Сюда входит проверка в ГИБДД, Ростехнадзоре, Роскадастре, ПФР, налоговой и банках. В случае, когда долг составляет более 3000 рублей, ожидаемо наложение ареста на имущество — включает запрет распоряжаться недвижимостью, банковскими счетами, спецтехникой, автомобилями, мебелью и так далее. Все это будет удержано в счет кредитной организации по заявлению взыскателя перед выплатой долга или продажей. Арест может быть наложен и при меньшей сумме долга, только если таковое прописано в соответствующем документе. Важно, что в каждом случае размер общей стоимости арестованного имущества, на которое наложен арест, не должен превышать требования взыскателя и всегда направлен на мотивацию к выплате долга.

Когда арест не мотивирует должника, ФССП переходит к этапу изъятия. Здесь есть порядок, который соблюдается всегда из интересов заемщика. Первыми изымаются деньги, драгоценные металлы и другое ликвидное имущество, которое принадлежит должнику. После этого реализуется недвижимость. А если ее недостаточно для закрытия долга — приставы займутся долями в общей собственности. Иногда приставы прибегают к услугам оценщика, часто с участием понятых, присутствовавших, когда проводилась оценка стоимости всего имущества, такого как:

• Ценные бумаги, если они не входят в оборот на соответствующих торгах;
• Недвижимое имущество и прочие имущественные права;
• Драгоценные камни и драгметаллы, кроме тех, что лежат в банках;
• Коллекционные денежные знаки, предметы с исторической / художественной ценностью;
• Предметы, цена которых предположительно более 30000 рублей.

Когда арестовывают и изымают

Арест имущества стоит ожидать в том случае, если должник не выплачивает сумму денежных средств, назначенную ему судом. Только тогда приставы переходят к принудительному исполнению постановления судебного органа. Они разыскивают счета, недвижимость активы  и документы, подтверждающие наличие денежных средств, находящихся на счетах должника, на которые можно наложить арест и продать, если это не замотивирует его выплатить долг.

Ценность и важность имущества определяются судебным приставом самостоятельно с учетом свойств имущества. При этом, если должник заметил занижение стоимости для более быстрой реализации имущества, на которое наложен арест, он может опротестовать результаты такой оценки через суд в срок до десяти дней. 

Чтобы реализовать имущество, приставы всегда должны обеспечить хранение, арестованное имущество после этого выставляется на торги. В этом случае должник имеет право самостоятельно выкупить арестованное. А если активы не продаются, то их оставляют должнику.

Снятие ареста через суд обычно происходит по нескольким причинам. Исключением ареста будет, если пристав наложил его на имущество, принадлежащее третьим лицам, или его стоимость выше размера взыскания, или оно не может быть арестовано по закону, или не является роскошью, хотя таковым его посчитали при оценке.

В некоторых ситуациях обжалуются решения, ориентированные на права пользования такими предметами, как окна, двери, смартфоны, домашние питомцы и так далее.