Продажа, дарение или размен жилья и другой недвижимости за три года до банкротства попадают под проверку: финансовый управляющий вправе оспорить сделку, если она совершена по заниженной цене, безвозмездно или в пользу родственника с целью вывести имущество. Обычную рыночную продажу с понятными расчётами оспорить сложно. Разберём, какие сделки с недвижимостью безопасны, а какие рискованны.
Основание — подозрительность: навредила ли сделка кредиторам и не была ли она выводом имущества (ст. 61.2 закона о банкротстве).
Красные флаги: цена сильно ниже рынка, дарение близким, продажа с оставлением себе пользования жильём. Такую сделку вернут, как при оспаривании, а имущество войдёт в массу.
Бесплатная консультация: юрист посмотрит документы, оценит шансы и назовёт точную цену вопроса — без навязывания.
Позвонить: 8 800 600-39-42Написать в TelegramНаписать в MaxОбычная рыночная продажа с реальной оплатой и понятным использованием денег (погашение долгов, покупка жилья скромнее) рисков почти не несёт. Если сомневаетесь в прошлой сделке, оцените её на тесте с юристом.
Не пытайтесь задним числом оформить продажу жилья родственнику перед подачей на процедуру: именно такие сделки управляющий находит первыми, а их отмена не только вернёт квартиру, но и поставит под угрозу списание ваших долгов. Если у вас была обычная рыночная продажа с понятными расчётами, волноваться не о чем; сомнительные же сделки лучше обсудить с юристом до подачи, а не после неё.
Юристы «Линии Права» ведут процедуры с 2018 года, офисы в Екатеринбурге и Тюмени, по всей России — дистанционно. В открытом каталоге собрано более 1000 завершённых дел с реквизитами судебных актов.
Управляющий партнёр «Линии Права». Отвечает за стратегию и стандарты качества юридической работы: каждый договор сопровождения проходит по единой технологии — от аудита рисков до завершения процедуры и списания долгов. Ведёт имущественные споры и защиту от взыскания.
Страница автора →Была продажа жилья перед долгами? Разберём риски оспаривания бесплатно.
8 800 600-39-42Написать в TelegramНаписать в MaxМатериал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией. Решение о применимости процедуры принимается после анализа документов юристом.
После заполнения формы откроются БОНУСЫ "Инструкция по самостоятельному банкротству " "Как общаться с коллекторами" и 9 других бесплатных материалов.
Укажите правильный номер телефона - все результаты придут вам только на верный телефон
Нажимая на кнопку “Получить результат опроса”, даю согласие на обработку персональных данных
Напишите нам «ДОЛГ»
и получите информацию по вашей ситуации:
Получите консультацию по ситуации с долгами в удобном мессенджере
Специалист уточнит обстоятельства
и расскажет о возможных вариантах действий
Получите консультацию по ситуации с долгами в удобном мессенджере
Специалист уточнит обстоятельства
и расскажет о возможных вариантах действий
Уточните вашу ситуацию,
чтобы узнать условия:
Узнайте стоимость банкротства физических лиц!
Списание долгов - ваше право!
Задайте свой вопрос и получите консультацию специалиста
Списание долгов - ваше право!
